17/02/2022 Habitatges Còrsega 412 - 414 (Antiga fábrica Masllorens Germans S.A)

 "Memoria
El proyecto desarrolla la construcción de 30 viviendas, locales sin uso determinado y garaje con capacidad para 68 plazas de aparcamiento. Se trata de un edificio de obra nueva que mantiene las fachadas existentes de la calle Còrsega y Passatge dels Caputxinss, mientras que se derriba toda la restante construcción.
Se define una volumetría máxima en seis plantas y se practica una serie de vaciados que a su vez permiten un encuentro más adecuado con la edificación vecina.
Se trata de un edificio de obra nueva con mantenimiento de fachada en el que los nuevos usos de la edificación son residencial en plantas piso, de locales sin uso definido dando a la calle Córcega en plantas baja y altillo, y de aparcamiento en plantas sótano . Por las características de la volumetría, las 30 viviendas se distribuyen en un total de ocho tipologías diferentes.
Las Plantas Baixa y Altell están definidas por 2 locales con fachada a la calle (uno de ellos haciendo esquina en el Passatge dels Caputxins), el acceso principal del edificio con el recinto del conserje y las salas de instalaciones, y tres dúplex con fachada y jardín trasero; todos ellos con sala, cocina, habitación doble, dos habitaciones individuales y baño. Devolviendo al estado inicial del edificio, se anula la puerta de acceso de servicio situada en la apertura central del pasaje.
Las P+1 y P+2, tienen idéntica distribución, con seis viviendas por planta y salida a un pasillo central común con dos ascensores y la escalera protegida, que divide la planta entre las viviendas que dan a calle y las que dan a patio de manzana. Hay dos patios centrales, compartidos por dos viviendas cada una y las otras dos viviendas tienen fachada al pasaje.
En la P+3, donde aparece el primer retroceso en fachada, se articulan cinco viviendas. En la P+4 se mantiene el mismo programa, pero sin la terraza.
Y en P+5 aparecen los retranqueos en la fachada principal, transformando una de las viviendas en un estudio. La otra vivienda será algo más pequeña y las otras tres se mantienen con el mismo programa.
La Planta Cubierta aloja los recintos por instalaciones, placas solares, aparatos de aire acondicionado y una zona de uso común para los vecinos concebida como terraza solarium.
Las tres plantas sótano de las que consta el edificio alojan 68 plazas de aparcamiento, 30 trasteros, escaleras y espacios para instalaciones. Los trasteros y 15 plazas de aparcamiento se encuentran en la P-1, mientras que las restantes plazas de aparcamiento se distribuyen respectivamente en veintiséis y veintisiete plazas en las P-2 y P-3.

Autor: Víctor Rahola i Aguadé"

Construida en 2009 - 2009

Ver:  https://www.arquitecturacatalana.cat/ca/obres/habitatges-corsega

Calle Corsega, 412

Gracias por su aportación a  Antoni González Moreno-Navarro11 de julio de 2022, 15:30

"Les façanes conservades corresponen a una de les fàbriques de l’antiga empresa tèxtil Masllorens Germans S.A. Del projecte de reforma de l’edifici preexistent (i per tant del disseny d’aquestes façanes) en va tenir cura l’arquitecete Cèsar Martinell Brunet, el més assenyat biògraf de Gaudí. La fàbrica va entrar en servei el 1930. Al tercer volum del llibre “Un passeig de Barcelona, Sant Joan de Dalt. Història, gent i arquitectura” dono información tant de l’empresa tèxtil promotora com de l’edifici, el qual, amb la reforma de 2007, va perdre el frontó que coronava la façana principal. En els primers anys de la dècada dels anys setanta, a l’edifici hi van tenir la seu la Peña Españolista i l’equip femení de futbol del R.C.D. Español."

"Las fachadas conservadas corresponden a una de las fábricas de la antigua empresa textil Masllorens Germans S.A. Del proyecto de reforma del edificio preexistente (y por tanto del diseño de estas fachadas) se cuidó el arquitecto César Martinell Brunet, el más sensato biógrafo de Gaudí. La fábrica entró en servicio en 1930. En el tercer volumen del libro “Un passeig de Barcelona, Sant Joan de Dalt. Història, gent i arquitectura” doy información tanto de la empresa textil promotora como del edificio, que, con la reforma de 2007, perdió el frontón que coronaba la fachada principal. En los primeros años de la década de los setenta, en el edificio tuvieron su sede la Peña Españolista y el equipo femenino de fútbol del R.C.D. Español."